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ワイキキとその周辺の主要な
コンドミニアム現在のほぼ全て
の売り物件をご覧頂けます。
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当社は、リフォ-ム費用の強制的な積み立ては行っていません。
リフォ-ムを可能な限り先に延ばす工夫や最小限の実行を心がけているからです。
| リフォ-ム有無によって利回りも大きく変わりますので、
お部屋のきれいさ
を維持する工夫がとても大切です。
写真でご確認下さい。 |
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別荘として使用しない間を利回りを考えた賃貸物件としたり、経費をまかなえる程度、または、全く賃貸しないなどの
ご選択が可能で、オーナー様それぞれのお考えに柔軟に対応します。 |
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ご購入には、不動産会社への手数料はありません。
エスクローに支払う費用だけです。
購入にかかる税金は、固定資産税を前倒しして支払うのみで
日本のような様々な税金もありません。 | |
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＜解説＞
不景気のときには、一般には投資が控えられますが、住むための住宅は購入されていくという記述です。
前の月と同様のコメントで恐縮ですが、このような投資家が購入しない時期に購入するのが成功する投資家だと思います。
この頃に決断してご購入なさったあなたは、正解だったと思います。
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マーケット情報 2007年11月
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ここ数ヶ月、前月比、及び、前年比ともに販売契約数の |
減少という全米不動産協会の発表が続いており、9月 |
の全米中古住宅販売件数は、504万戸ということです。 |
この数字を まだ500万戸も売れているのか、と思われ |
る人もいるでしょう。住宅購入には、人それぞれの理由 |
がありますが、住宅は生活の基盤ですから、販売が |
途切れることはありません。大きな経済的混乱がなけ |
れば、いつの時代でも必要とする人が購入し、市場が |
滞るということはないのです。 |
ハワイの不動産市場についても同様で、眺望、内装、 |
設備や各種条件など整った価格的に適当であると判断 |
された物件は、早いうちに売買契約されており、複数の |
買い注文がはいっていることも珍しくありません。 |
売り出したが、問い合わせが全く無い、頻繁に見学され |
ている物件だが、何ヶ月も買い注文が入らないなど、買 |
い手が興味を示さないというのであれば、売り手は、内 |
装や価格などに再考する余地があるのだと理解すべき |
です。 |
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2006年のマーケットコメント 2005年のマーケットコメント |
プラスセブン不動産取締役社長：真田俊彦 |
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１ベッドルーム内装一例 |
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カンタベリープレイス ディスカバリーベイ フォーパドル
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会社概要
