マーケット情報 2009年 11月
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ハワイ不動産は、秋の通常シーズンとしては、ここ数年では最も売れてい
る時期を迎えています。エスクローにはいっている物件も多く、ハワイ不動 |
産は、堅調な歩みを始めたと期待したいところです。
経済変動の影響による個人生活のアップグレード、ダウングレードの実行 |
は、まず、住宅の買い替えが検討されますが、一戸建てや2ベッドルーム
などの設備が整い、住宅に適したコンドミニアムが売れていますので、ハ |
ワイも買い替えの時期であったと思います。また、冬のハイシーズンが
来る前の売り物件が品薄にならない時期、不動産価格の下落はなく景気 |
低迷もここまでという、希望も含めたタイミングを見計らっての購入だと思
います。ですが、報道やハワイ不動産協会の発表ですと 不動産価格の |
下落は続いています。また、ワイキキとその周辺、価値あるオーシャンフロ
ントにショートセールという記載の売り物件がでてくるようになりました。 |
情報が必要なお客様は、お知らせください。
さて、日本の新首相の発言と同様にアメリカの経済もまだ、「予断を許さな |
い」時期であると思います。経済が上向きであっても、至る所でその後始末
が尾を引きそうです。政府が奨励する住宅ローンの返済不能には政府が |
金融機関に保証金を支払いますが、既に国庫は底をつき、金融機関救済
にかかる資金も国債に頼らざるを得ない状況になっています。日本も経済 |
刺激や経済再建策に使える資金が潤沢に無いということが長く不況が続
いている一因であると思います。続き
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プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦
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