ハイシ-ズン終盤になって、しびれを切らした売り手と買 |
い手の双方が歩み寄って、活発に動いている市場とな |
りました。割安の物件、数日で売買契約される物件もで |
てきています。投資目的でご購入のお客様にも 時期 |
到来といったところです。 |
さて、1つのビルの中で売り物件が多ければ、売れるま |
での期間も長くなり、価格も下げる必要がありますので |
購入する側にとっては買いやすいものです。確かに購 |
入しやすいのですが、売るときに果たして売りやすいか |
どうかということになりますと 時期を選んだり、同じビル |
の状況にもよるでしょう。そして、逆もまた真なりです。 |
滅多にでてこない角部屋ダイレクトオ-シャンビュ-、設 |
備もセキュリティ-も万全な静かな居住用ハイクラスコン |
ドミニアムの売り物件を購入する時に 売り手が強気で |
あったので、フルプライス(満額)となって 購入したとしま |
しょう。将来、立場が変わって売却の時には、たとえ売 |
れにくい時期であったとしても 同じビルで売り物件が多 |
くとも 付加価値の高い物件は、強気で売れるのです。 |
誰が見ても感動するダイレクトオ-シャンビュ-、高額で |
も手にしたいと思う人が大勢いるだろうと期待できるの |
は、この物件を購入したときの過去のご自分達の気持 |
ちを 振り返るときでしょう。買いやすいが、将来は売り |
にくい、購入は無理するが、売却しやすい・・または、そ |
れらの中庸をとるという選択肢もあります。物件ご購入 |
の際におたずね下さい。 |
プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦 |