＜解説＞
不況の最中ですが、ハワイ不動産市場は至極普通に動いているようです。ですが、売買される物件には「ウリ」が なくてはならないという時期のようです。

  中国への投資やファンドから逃れてきた資金の新たな投資先が
  原油先物取引、そして、原油高、インフレ懸念、世界を巡る資金

  が一般庶民の生活に影を落としています。原油先物取引の規制
  法案が施行されれば、これらの資金は、また別の投資先を模索し

  再びハワイ不動産投資に目を向けられるという期待を持ちます。
  現在のハワイ不動産市場は、別荘や自宅の用途だけでなく、

  投資物件も動いています。しかし売り手の感情は様々でしょう。
  市場には値を下げてもなかなか売れない物件もあれば、数日で

  売買契約されていく物件もあるからです。その違いはと言えば、
  やはり、ハワイ不動産としての価値を高く評価できる「ウリ」があ

  るかどうかです。高額であっても素晴らしい眺めと内装を 気に入
  れば、価格など気にしないという購買層もいますし、景気後退の

  中で不動産価格が下がるだろうと考える購入者は、さほど「ウリ」
  も無く、ありきたりの物件を高値や市場価格で購入する気にはな

  らず、割安でなければ納得しないのです。
  ところで、ここ最近、ハワイに店を出したいというお尋ねをいただ

  きます。現地の日本人の本物嗜好の舌をうならせる店が大変少
  なくビジネスチャンスは大いにあります。ただ店を出すにあたって

  設備や駐車場、環境などの条件は重要ではなく、如何に客を引
  きつける味を出せるかということと、ハワイ不動産と同様にその店

独自の「ウリ」があるということが成功のカギだと思います。
商業物件について       プラスセブン不動産取締役社長：真田俊彦