冬のハイシ-ズンは、売れ行き好調な時期ですので、高 |
値での売り時期を逸した売り手にとっても好機です。た |
だし、思い切った価格調整が必要です。 |
日本の団塊世代の退職開始は、来年2007年からです |
が、通常のサラリ-マン退職者は、守りにはいる傾向が |
強く、投資家に成りえるのは今が最も収入の多い年代 |
で、将来に向けての資金を増やせる環境にいる人々だ |
と、当方は認識しております。一方、アメリカのベビ-ブ- |
マ-世代、リタイヤ組み700万人のセカンドハウスとして |
のハワイは、まだまだ人気がありますが、アメリカ本土 |
の不動産状況を肌で感じている彼らが高値物件を選択 |
するとは考えにくく、リ-ズナブルな物件のみを検討対象 |
とし、目当ての売り物件が無い場合は、じっくり待つとい |
う事もあるでしょう。潜在的な買い手が多く存在している |
のは、ハワイ不動産の魅力を反映していますが、アメリ |
カも日本の投資家も 市場を注意深く観察するシビアな |
買い手が多くなってきています。買い手は気に入った物 |
件を見つけても買い急ぐ必要は無く、オファ-(買い注 |
文)を入れて、売り手の反応が固い場合は、この価格で |
しか購入しないという意思を表明したり、ハイシ-ズンと |
言えども強気の購入方法を 取れる時期だと思います。 |
|
|
プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦 |