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ワイキキとその周辺の主要な
コンドミニアム現在のほぼ全て
の売り物件をご覧頂けます。
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当社は、リフォ-ム費用の強制的な積み立ては行っていません。
リフォ-ムを可能な限り先に延ばす工夫や最小限の実行を心がけているからです。
| リフォ-ム有無によって利回りも大きく変わりますので、
お部屋のきれいさ
を維持する工夫がとても大切です。
写真でご確認下さい。 |
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別荘として使用しない間を利回りを考えた賃貸物件としたり、経費をまかなえる程度、または、全く賃貸しないなどの
ご選択が可能で、オーナー様それぞれのお考えに柔軟に対応します。 |
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ご購入には、不動産会社への手数料はありません。
エスクローに支払う費用だけです。
購入にかかる税金は、固定資産税を前倒しして支払うのみで
日本のような様々な税金もありません。 | |
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＜解説＞
ハワイ不動産市場は突っ走ったり、あたかも休憩したりするようです。2007年8月は、「突っ走ってきて疲労困憊」と表現しました。
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マーケット情報 2007年8月
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ハイシ-ズンには珍しく、市場はスローな動きとなってい |
ます。ここ数年突っ走ってきた売買市場も疲労困憊とい |
った様相です。経済、特に住宅政策、国際情勢などの |
明るい材料や呼び水が無いので、今後、市場は充電期 |
間が必要と思われます。長期的には、新たなアメリカ大 |
統領が選出され、景気動向に明るい兆しが見えて楽観 |
的なム-ドが市場を支配するようになれば、著しい回復 |
が見込めるでしょう。現在の有効な処方箋は、売り物件 |
の増加と価格調整です。売り物件に関しては若干です |
が増える傾向にあり、価格調整された物件のみが、売 |
買契約されています。購入には強気の買値を提示して |
みることが可能で、十分に検討する余裕もあります。 |
さて、日本では、コンドミニアムを利用したハワイでの長 |
期滞在が多くのメディアに紹介され、コンドミニアムとい |
う不動産が認知されてきたようです。当社では、バケ- |
ションレンタルの賃貸を開始してから、早、６年が過ぎよ |
うとしております。リピーターの方々の多くは、便利な地 |
域、好みのながめ、お気に入りの部屋などを既に把握 |
なさり、あたかも ご自分の別荘へご滞在になるという、 |
気軽さがあります。投資家の利回りに貢献していただ |
けるこれら支援者の増加は、好ましい限りです。 |
プラスセブン不動産取締役社長：真田俊彦 |
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１ベッドルーム内装一例 |
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カンタベリープレイス ディスカバリーベイ フォーパドル
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会社概要
