コンドミニアム売買市場

ワイキキとその周辺の主要なコンドミニアム現在のほぼ全ての売り物件をご覧頂けます。

賃貸管理リフォ-ムQ&A

当社は、リフォ-ム費用の強制的な積み立ては行っていません。 リフォ-ムを可能な限り先に延ばす工夫や最小限の実行を心がけているからです。

リフォ-ム有無によって利回りも大きく
変わりますので、お部屋のきれいさを
維持する工夫がとても大切です。
写真でご確認下さい。

ハワイ別荘取得手順

別荘として使用しない間を利回りを考えた賃貸物件としたり、経費をまかなえる程度
または、全く賃貸しないなどのご選択 が可能で、オーナー様それぞれ
のお考えに柔軟に対応します。

不動産売買Q&A

ご購入には、不動産会社への手数料はありません。 エスクローに支払う費用だけです。 購入にかかる税金も固定資産税 のみで日本のように様々な 税金支払いはありません。

コンドミニアム宿泊、賃貸

<解説>
ハイシーズン、ローシーズンにかかわらず、数ヶ月ごとに売れる時期と売れない時期が訪れるというのは、以下の記述で納得できます。また、「最終的には売却する時期ではないと判断して売買中止とする。」と書いていますが、もし、そのようにできるならば、そのようにすべきなのです。

マーケット情報  2009年 10月

  日本の新たな船出に行われたG20では、日米同盟よりも中国を優先する
  アメリカ日本の新たな船出に行われたG20では、日米同盟よりも中国を

  優先するアメリカの姿勢があからさまでした。アメリカの経済再建には、中
  国は欠かせない存在であり、人権問題や国家体制の違いに目をつぶって

  も経済的な面を重視して国家関係を強化せざるを得ない事情であると推
  察します。真に経済回復を成し遂げて自信があるときには、他国に擦り寄

  ることなく、正義で世界をリードしていくと思いますので道のりは遠いの
  ですが、未曾有の金融危機から脱出したのですから、この点については、

  政府は賞賛されるべきではないでしょうか。
  余談ですが、「アメリカの正義」という言葉は、イラク戦争後は、「ふりかざ

  す」という述語とともに使われることが多かったと思います。
  さて、本題のハワイ不動産のマーケットですが、この数ヶ月を振り返ります

  と売れない物件が売買中止となり、一掃されて、新たな物件がでてきて、
  待っていた買い手がいっせいに買うという、誠に理解しやすい状況です。

  しかし、内装をリニューアルし、価格をじりじり下げ、それでも売れる感触が
  無い売り物件は最終的には売却する時期ではないと判断して売買中止と

  する。そのような物件が9月は多かったという印象があります。その一方
  で、飛ぶように売買契約されている物件があります。その違いは、もちろん

  魅力の差ですので、この時期には、どのような物件が早く売れていくのか、
  MLSを調べて参考にすべきときだと思います。

プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦




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