ワイキキとその周辺の主要なコンドミニアム現在のほぼ全ての売り物件をご覧頂けます。

当社は、リフォ-ム費用の強制的な積み立ては行っていません。 リフォ-ムを可能な限り先に延ばす工夫や最小限の実行を心がけているからです。

リフォ-ム有無によって利回りも大きく
変わりますので、お部屋のきれいさを
維持する工夫がとても大切です。
写真でご確認下さい。

別荘として使用しない間を利回りを考えた賃貸物件としたり、経費をまかなえる程度
または、全く賃貸しないなどのご選択 が可能で、オーナー様それぞれ
のお考えに柔軟に対応します。

ご購入には、不動産会社への手数料はありません。 エスクローに支払う費用だけです。 購入にかかる税金も固定資産税 のみで日本のように様々な 税金支払いはありません。

コンドミニアム宿泊、賃貸

  ハワイ不動産市場は全体的には引き続き下落傾向で、特に一戸建ての
  価格の下落は大きく、今が買い時でしょう。2005年のバブル時期以前の価

  格に戻ったコンドミニアムもありますが、高止まりで割高感があっても売れ
  ているコンドミニアムがありますし、割安感があっても売れ行きの芳しくな

  いコンドミニアムがあります。価値基準が通用しない市場ですので、設備
  の充実さやグレードの高さなどの条件を比べて買い手がその価値を判断

  して購入しなくてはなりません。不動産投資家は、この数ヶ月前から始動
  しており、割安で利回りが見込めるという物件は、市場にでてから数日で

  売買契約されています。このような投資家がいる一方で、不動産価格がど
  こまで下がるのか、底を見極めてから購入に踏み切るという潜在的な購買

  層が多く存在します。その購買層の多さと、不動産価格が上昇に転じた
  ときには果たして、買いやすい時期となるのか、値引きの価格で購入でき

  るのかを考慮すべきでしょう。その上で、やはり不動産価格の底を見極め
  て納得して購入したい、または、今のこの時期に大幅な値引き価格を可能

  にして購入するのかは、買い手の判断です。あの時にあの価格で購入して
  いたら、というつぶやきはいつの時期でも聞かれますが、納得できる価

  格と物件という出会いを確実にするためには、早いアクションが求められま
  すので、今からご準備なさることをおすすめします。

  ところで、ある米新聞がアメリカの大都市の犯罪率はホノルルが最も低
  いという調査結果を発表しました。予想できる結果ですが、経済の悪化や

  世界の不穏な動きが目立つ昨今では、ハワイのような土地は稀有な存在
  かもしれません。この安全や平和の前提があればこそのハワイ不動産で   あると有り難く感じております。

＜解説＞
下落傾向がいつまで続くのか不安になる時期ですが、物件のよっては売れているようです。 いつの時代でも、利回りが見込めたり価値ある物件は、複数の買い注文を 受けて数日で売れることがわかります。