コンドミニアム売買市場

ワイキキとその周辺の主要なコンドミニアム現在のほぼ全ての売り物件をご覧頂けます。

賃貸管理リフォ-ムQ&A

当社は、リフォ-ム費用の強制的な積み立てはおらず、 リフォ-ムを可能な限り先に延ばす工夫や最小限の実行を心がけています。リフォ-ム有無によって利回りも大きく変わります。

お部屋のきれいさを維持する工夫がとても大切です。写真でご確認下さい。

ハワイ別荘取得手順

別荘として使用しない間を賃貸物件としたり、経費をまかなえる程度、または、全く賃貸しないなどのご選択 が可能で、オーナー様それぞれのお考えに柔軟に対応します。

不動産売買Q&A

ご購入には、不動産会社への手数料はありません。 エスクローに支払う費用だけです。 購入にかかる税金も固定資産税 のみで日本のように様々な 税金支払いはありません。

コンドミニアム宿泊、賃貸

<解説>
今は、名前だけの契約のホテルやコンドミニアムはもう普通のことと捉えられているのかもしれません。また、どんなコンドミニアムのビルにあっても、 高級コンドミニアムであるのか、否かの意見も人それぞれで、高級コンドミニアムの定義がオーシャンフロントに 建つビルであるという人もいれば、価格であるという意見、部屋の広さや新しさであるという意見など様々です。

マーケット情報  2009年 8月

  7月中旬のハワイの新聞や他のメデイア(ホノルルアドバタイザー、スタ-ブ
  リテン、パシフィックビジネスニュ-スによりますと、ワイキキトランプタワーの

  トランプ氏の役割は単なる名前のライセンス契約だけであり、トランプ氏の
  所有でもなければ、彼の運用でも開発でも、販売されたものでもないとい

  うことが伝えられています。購入の最終支払日が間近に迫っていたという
  タイミングでの報道に我々不動産業者はじめ、関係者は衝撃を隠せませ

  ん。この訴訟を担当した弁護士によれば、さらに日本からの購入者も加わ
  って大きな訴訟問題に発展する可能性があるということです。

  名前のライセンス契約が打ち切られれば、トランプ氏との全ての関連が無
  くなった単なるホテルコンドミニアムとなり、その資産価値について懸念さ

  れます。振り返ってみれば、トランプ氏の口からワイキキのトランプタワー
  ついて言及を耳ににすることがなく、彼自身が、ワイキキに足を運んでの

  宣伝もなかたことは不思議です。そこにはこのような背景があったとは、憤
  りを覚えると同時にお客様にとって生涯に渡る大きな買い物をご紹介する

  立場の一不動産業者として誠に残念でなりません。9月の完成、仮オ-プン
  が伝えられる中、突然起こった訴訟問題ですが、早期解決、前評判の高さ

  そのままの超高級コンドミニアムの完成を祈ってやみません。

プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦




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