マーケット情報 2008年 4月
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全米不動産協会発表によりますと中古住宅の販売件数が、7ヶ月
ぶりの上昇に転じたということです。ハワイの不動産市場も順調に |
推移し、不動産売買の最終段階でお世話になる不動産登記所では
「多忙で作業が遅れがちだ」とエージェントがささやくようになりま |
した。久しぶりに聞く朗報です。
先月にも記載しましたが、最後のチャンスだと判断した売り手が、価 |
格を下げる動きに出たから、または、やっと幻想から覚めて価格調
整に気がついたのでしょう。 |
実際の場面では、高層階の内装のよい適当な売り物件がなくなった
のでリーズナブルなオーシャンフロントの売り物件に買い注文を |
入れようとすれば、既に6件のオファーがきているとのこと、買い手
は納得のいく物件を手にするためには、買い走らなければならない |
という場面もありました。
しかし、ハワイの不動産市場はこれからが正念場になると思いま |
す。と言いますのは、市場を取り巻く環境は、一時平静さを取り戻
したように見えますが、金融機関の資金繰りについては、不安を |
残しており、金融機関から多額の融資を受け、早急な資金回収を
求められた投資会社やファンドなどの多くが犠牲になるという説も |
あり、今後の株式市場、さらには、アメリカ経済全体への影響
は、いまだ予断を許さない状況にあるからです。 |
プラスセブン不動産取締役社長:真田俊彦
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